高雄市鳳山區大東二路45巷2弄21號
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 35.6 萬/坪 × 21.09 坪
權狀坪數21.09 坪
主建物21.09 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 21.09 坪
└ 主建物 21.09 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪21.09 坪
土地坐落 道爺廍段下菜園小段 15-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
大東二路中位 18.6
鳳山區 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比大東二路中位 高 91%比鳳山區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。