高雄市左營區文府路24巷16號
2025-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 32.3 萬/坪 × 114.54 坪
權狀坪數114.54 坪
主建物105.42 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 114.54 坪
└ 主建物 105.42 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 28.98 坪
0 坪114.54 坪
土地坐落 福山段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
文府路中位 26
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比文府路中位 高 24%比左營區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,700 萬
+0%
2026 年推估3,712 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。