高雄市大社區萬金路398號
2016-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 12.9 萬/坪 × 56.98 坪
權狀坪數56.98 坪
主建物52.07 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 56.98 坪
└ 主建物 52.07 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 24.4 坪
0 坪56.98 坪
土地坐落 萬金段 465-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
萬金路中位 17.8
大社區 2016 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比萬金路中位 低 28%比大社區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。