高雄市大寮區民族路413號
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 7,950 萬 89.7 萬/坪 × 88.67 坪
權狀坪數88.67 坪
主建物77.14 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 88.67 坪
└ 主建物 77.14 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 290.37 坪
0 坪290.37 坪
土地坐落 後庄段 359-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.7 萬/坪
本筆成交 89.7
本棟中位 89.7
民族路中位 14.7
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 510%比大寮區 2026 年中位 高 308%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,590 萬
貸款（8 成）6,360 萬
每月月付238,271 元
30 年總利息2,218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵架磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後庄段359、359-1地號2筆土地交易價格：7818萬後庄段533建號建物交易價格：132萬後方空地占用；前方延伸及前方增設機車棚。其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。