高雄市苓雅區英祥街52號

2017-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,650 萬 30.1 萬/坪 × 54.78 坪

權狀坪數54.78 坪

主建物31.65 坪

公設比33%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 54.78 坪

└ 主建物 31.65 坪

└ 公設等 23.13 坪

土地持分 5.8 坪

0 坪54.78 坪

土地坐落 林聖段一小段 2010 地號

成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪

本筆成交 30.1

英祥街中位 34.8

苓雅區 2017 年中位 17

比英祥街中位低 14%比苓雅區 2017 年中位高 77%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物-部份空地、陽台外移。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。