高雄市鼓山區裕民街128號4F/14F
2015-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 492 萬 15.1 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物21.13 坪
公設比26.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 內惟段六小段 1265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 16.2
裕民街中位 16.7
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 7%比裕民街中位 低 10%比鼓山區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,746 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。