高雄市苓雅區仁智街106巷19號1F/7F
2016-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 24.9 萬/坪 × 37 坪
權狀坪數37 坪
主建物24.19 坪
公設比17.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37 坪
└ 主建物 24.19 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪37 坪
土地坐落 苓中段 431 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
仁智街中位 18.2
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比仁智街中位 高 37%比苓雅區 2016 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。