高雄市鳥松區大埤路36之49號3F/7F
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 21.4 萬/坪 × 13.79 坪
權狀坪數13.79 坪
主建物13.79 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 13.79 坪
└ 主建物 13.79 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪13.79 坪
土地坐落 鳳松段 1124 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
大埤路中位 13.5
鳥松區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比大埤路中位 高 59%比鳥松區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。