高雄市前鎮區中華五路1431號10F/14F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 20.3 萬/坪 × 44.79 坪
權狀坪數44.79 坪
主建物23.58 坪
公設比41.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.79 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 21.21 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪44.79 坪
土地坐落 獅甲段二小段 553 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 23.4
中華五路中位 19.1
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 13%比中華五路中位 高 6%比前鎮區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。