高雄市左營區正心街25號10F/15F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 64 萬/坪 × 22.2 坪
權狀坪數22.2 坪
主建物12.49 坪
公設比35.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.2 坪
└ 主建物 12.49 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪22.2 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 60.1
正心街中位 20.2
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 6%比正心街中位 高 217%比左營區 2026 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。