高雄市鳳山區中山東路561號
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 31.8 萬/坪 × 62.33 坪
權狀坪數62.33 坪
主建物57.39 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 62.33 坪
└ 主建物 57.39 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 24.35 坪
0 坪62.33 坪
土地坐落 鳳頂段 67-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
中山東路中位 19.5
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比中山東路中位 高 63%比鳳山區 2017 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。