高雄市三民區吉林街112號
2023-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,850 萬 54.5 萬/坪 × 125.59 坪
權狀坪數125.59 坪
主建物115.02 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 125.59 坪
└ 主建物 115.02 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 50.22 坪
0 坪125.59 坪
土地坐落 大港段二小段 1691-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 54.5
吉林街中位 28.6
三民區 2023 年中位 25
比本棟中位 高 0%比吉林街中位 高 91%比三民區 2023 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,850 萬
+12%
2026 年推估7,639 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 789 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,370 萬
貸款（8 成）5,480 萬
每月月付205,303 元
30 年總利息1,911 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳13衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。