高雄市前金區民生二路209號4F/12F
2015-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物25.85 坪
公設比20.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 博孝段 1137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
民生二路中位 31.8
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比民生二路中位 低 40%比前金區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。