高雄市鳳山區鳳松路114巷6之2號
2016-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 370 萬 19.9 萬/坪 × 18.63 坪
權狀坪數18.63 坪
主建物18.63 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 18.63 坪
└ 主建物 18.63 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪18.63 坪
土地坐落 北門段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 24.7
鳳松路中位 29.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 19%比鳳松路中位 低 33%比鳳山區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.巷道約2米。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。