高雄市苓雅區武昌路154號4F/5F
2012-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.3 萬/坪 × 38.32 坪
權狀坪數38.32 坪
主建物30.08 坪
公設比16.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.32 坪
└ 主建物 30.08 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪38.32 坪
土地坐落 武聖段 2680 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 13
武昌路中位 18
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 44%比武昌路中位 低 59%比苓雅區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。