高雄市美濃區美興街141之5號
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 10.8 萬/坪 × 53.49 坪
權狀坪數53.49 坪
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.49 坪
土地持分 31.12 坪
0 坪53.49 坪
土地坐落 美光段 471-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
美興街中位 13.1
美濃區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比美興街中位 低 18%比美濃區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。