高雄市小港區學府路47號
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 4.6 萬/坪 × 51.57 坪
權狀坪數51.57 坪
主建物30.43 坪
公設比32.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.57 坪
└ 主建物 30.43 坪
└ 公設等 21.14 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪51.57 坪
土地坐落 高松段一小段 1161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
學府路中位 12.4
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比學府路中位 低 63%比小港區 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。