高雄市路竹區中興路52巷10號
2018-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 19.4 萬/坪 × 28.39 坪
權狀坪數28.39 坪
主建物25.81 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 28.39 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 20.61 坪
0 坪28.39 坪
土地坐落 中興段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 17.6
中興路中位 18
路竹區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 高 10%比中興路中位 高 8%比路竹區 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交550 萬
+63%
2026 年推估896 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。