高雄市燕巢區臥牛巷24之12號
2021-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 7 萬/坪 × 54.99 坪
權狀坪數54.99 坪
這筆買到什麼
建物 54.99 坪
土地持分 35.37 坪
0 坪54.99 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 12
臥牛巷中位 5.7
燕巢區 2021 年中位 18.2
比本棟中位 低 42%比臥牛巷中位 高 23%比燕巢區 2021 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交385 萬
+32%
2026 年推估508 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。