高雄市楠梓區德賢路569號14F/15F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 14 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物15.1 坪
公設比34.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 15.1 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 和平段五小段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.5
德賢路中位 11.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 10%比德賢路中位 高 20%比楠梓區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-18 10F/15F 2房2廳1衛 · 29.62 坪 27.5 萬/坪總 815 萬 2021-12-04 8F/15F 2房2廳1衛 · 29.62 坪 23.6 萬/坪總 775 萬 2019-08-17 14F/15F 2房1廳1衛 · 26.46 坪 16.1 萬/坪總 425 萬 2019-04-28 8F/15F 2房1廳1衛 · 29.62 坪 14.7 萬/坪總 435 萬 2019-02-01 4F/15F 3房2廳1衛 · 29.62 坪 15.5 萬/坪總 460 萬 2017-08-04 15F/15F 2房1廳1衛 · 26.46 坪 15.5 萬/坪總 410 萬 2015-11-30 4F/15F 3房1廳1衛 · 29.62 坪 13.5 萬/坪總 400 萬 2014-07-16 8F/15F 2房1廳1衛 · 29.62 坪 13.3 萬/坪總 395 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。