高雄市三民區大豐一路108號10F/11F
2016-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 10 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物27.69 坪
公設比23.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 大裕段一小段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 11.8
大豐一路中位 15.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 15%比大豐一路中位 低 37%比三民區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。