高雄市前鎮區凱旋三路45巷16之3號4F/5F

2012-11-20 實價登錄成交明細

成交總價 165 萬 5.2 萬/坪 × 31.47 坪

權狀坪數31.47 坪

主建物31.47 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 31.47 坪

└ 主建物 31.47 坪

土地持分 10.5 坪

0 坪31.47 坪

土地坐落 光華段 180 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪

本筆成交 5.2

本棟中位 5.2

凱旋三路中位 14.1

前鎮區 2012 年中位 12

比本棟中位高 0%比凱旋三路中位低 63%比前鎮區 2012 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）33 萬

貸款（8 成）132 萬

每月月付4,945 元

30 年總利息46 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。