高雄市左營區立信路33號11F/15F
2017-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 22.9 萬/坪 × 54.71 坪
權狀坪數54.71 坪
主建物24.54 坪
公設比34%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.71 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 30.17 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪54.71 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1287 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 23.4
立信路中位 23.5
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 2%比立信路中位 低 3%比左營區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2019-04-04 7F/15F 3房2廳2衛 · 53.25 坪 24.3 萬/坪總 1,293 萬 2018-01-15 12F/15F 3房2廳2衛 · 53.25 坪 24.4 萬/坪總 1,300 萬 2015-08-11 5F/15F 3房2廳2衛 · 54.71 坪 22.1 萬/坪總 1,210 萬 2015-07-09 12F/15F 3房2廳2衛 · 53.25 坪 23.8 萬/坪總 1,268 萬 2015-06-16 7F/15F 3房2廳2衛 · 53.25 坪 23.1 萬/坪總 1,228 萬 2015-06-16 3F/15F 3房2廳2衛 · 54.71 坪 25.6 萬/坪總 1,398 萬 2015-06-16 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.71 坪 23.2 萬/坪總 1,270 萬 2015-06-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.71 坪 23.6 萬/坪總 1,290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。