高雄市新興區六合一路35號
2022-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 35.1 萬/坪 × 72.91 坪
權狀坪數72.91 坪
主建物72.91 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 72.91 坪
└ 主建物 72.91 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪72.91 坪
土地坐落 新興段一小段 896 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
六合一路中位 16.7
新興區 2022 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比六合一路中位 高 110%比新興區 2022 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,560 萬
+22%
2026 年推估3,112 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 552 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：6樓、7樓、一樓空地、法定空地其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。