高雄市左營區自由二路6巷87號8F/11F
2015-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 16.6 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物24.37 坪
公設比27.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 12.48 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1183 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 20
自由二路中位 16.8
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 17%比自由二路中位 低 1%比左營區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。