高雄市三民區皓東路146號10F/18F
2016-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.5 萬/坪 × 33.31 坪
權狀坪數33.31 坪
主建物27 坪
公設比8.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.31 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪33.31 坪
土地坐落 獅頭段 2242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 11.6
皓東路中位 17.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 16%比皓東路中位 低 23%比三民區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-07 16F/18F 3房2廳2衛 · 52.69 坪 17.1 萬/坪總 900 萬 2024-06-29 5房2廳5衛 · 62.52 坪 16.3 萬/坪總 1,020 萬 2023-11-24 12F/18F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 18.2 萬/坪總 860 萬 2023-04-25 3房1廳2衛 · 31.19 坪 12.8 萬/坪總 400 萬 2022-09-14 7房0廳5衛 · 62.52 坪 13.2 萬/坪總 825 萬 2022-04-30 3房2廳2衛 · 38.67 坪 19.1 萬/坪總 740 萬 2021-06-01 3房2廳2衛 · 33.31 坪 12.6 萬/坪總 420 萬 2021-02-06 13F/18F 2房2廳2衛 · 47.33 坪 13.4 萬/坪總 635 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。