高雄市楠梓區楠梓路213巷6號1F/7F
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 12.2 萬/坪 × 43.13 坪
權狀坪數43.13 坪
主建物26.65 坪
公設比28%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.13 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 16.48 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪43.13 坪
土地坐落 楠梓段一小段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
楠梓路中位 17.8
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比楠梓路中位 低 31%比楠梓區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。