高雄市新興區六合一路180巷43號
2016-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 10.6 萬/坪 × 75.84 坪
權狀坪數75.84 坪
主建物75.84 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 75.84 坪
└ 主建物 75.84 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪75.84 坪
土地坐落 新興段二小段 977 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
六合一路中位 16.7
新興區 2016 年中位 19.8
比六合一路中位 低 37%比新興區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。