高雄市楠梓區榮昌街2巷3號1F/10F
2016-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 14.1 萬/坪 × 34.61 坪
權狀坪數34.61 坪
主建物28.51 坪
公設比8.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.61 坪
└ 主建物 28.51 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪34.61 坪
土地坐落 德昌段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 12.6
榮昌街中位 13.7
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 12%比榮昌街中位 高 3%比楠梓區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。