高雄市三民區莊敬路231號
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 25.1 萬/坪 × 51.76 坪
權狀坪數51.76 坪
主建物42.16 坪
公設比11.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 51.76 坪
└ 主建物 42.16 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪51.76 坪
土地坐落 灣華段 985 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
莊敬路中位 16.5
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 52%比三民區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。