高雄市大寮區新生街2巷1號
2022-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 956 萬 15.7 萬/坪 × 60.93 坪
權狀坪數60.93 坪
主建物51.45 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 60.93 坪
└ 主建物 51.45 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪60.93 坪
土地坐落 內湖段 971-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
新生街中位 9.9
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比新生街中位 高 59%比大寮區 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交956 萬
+22%
2026 年推估1,162 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。