高雄市前鎮區嘉陵街38號10F/16F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 919 萬 18.2 萬/坪 × 50.57 坪
權狀坪數50.57 坪
主建物31.38 坪
公設比28.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 50.57 坪
└ 主建物 31.38 坪
└ 公設等 19.19 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪50.57 坪
土地坐落 光華段一小段 1984 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
嘉陵街中位 17.6
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比嘉陵街中位 高 3%比前鎮區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）735 萬
每月月付27,544 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。