高雄市鼓山區華泰路35號
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 24.3 萬/坪 × 25.54 坪
權狀坪數25.54 坪
主建物16.46 坪
公設比35.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.54 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪25.54 坪
土地坐落 龍華段一小段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 27.4
華泰路中位 17
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 11%比華泰路中位 高 43%比鼓山區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。