高雄市鳳山區七聖街112巷19號
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 15.8 萬/坪 × 39.84 坪
權狀坪數39.84 坪
主建物30.6 坪
公設比17%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.84 坪
└ 主建物 30.6 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪39.84 坪
土地坐落 七老爺段 317-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
七聖街中位 14.9
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比七聖街中位 高 6%比鳳山區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房22廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。