高雄市鼓山區鼓山二路246巷23號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 15.6 萬/坪 × 22.43 坪
權狀坪數22.43 坪
主建物22.43 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.43 坪
└ 主建物 22.43 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪22.43 坪
土地坐落 鼓中段二小段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
鼓山二路中位 17.5
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比鼓山二路中位 低 11%比鼓山區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。