高雄市左營區果峰街50巷6號
2025-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 29.7 萬/坪 × 19.77 坪
權狀坪數19.77 坪
主建物17.41 坪
公設比12%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 19.77 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 5 坪
0 坪19.77 坪
土地坐落 果貿段 12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 15.2
果峰街中位 12.7
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 95%比果峰街中位 高 134%比左營區 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交588 萬
+0%
2026 年推估590 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1樓後方增建圍牆其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。