高雄市美濃區泰安路494巷36號2F/6F
2012-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 4.3 萬/坪 × 37.14 坪
權狀坪數37.14 坪
主建物28.21 坪
公設比16.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.14 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪37.14 坪
土地坐落 中圳段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
泰安路中位 9.3
美濃區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比泰安路中位 低 54%比美濃區 2012 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。