高雄市楠梓區德民路520巷1號3F/5F
2015-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 8 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物31.29 坪
公設比13.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 31.29 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 和平段五小段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 9.2
德民路中位 14.8
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 13%比德民路中位 低 46%比楠梓區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。