高雄市三民區文濱路21號
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,288 萬 30 萬/坪 × 176.26 坪
權狀坪數176.26 坪
主建物166.12 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 176.26 坪
└ 主建物 166.12 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 50.75 坪
0 坪176.26 坪
土地坐落 澄東段 105-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
文濱路中位 25.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比文濱路中位 高 18%比三民區 2016 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,058 萬
貸款（8 成）4,230 萬
每月月付158,488 元
30 年總利息1,475 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的建築物含電梯設備
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。