高雄市左營區大順一路226號1F/17F
2013-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 23.6 萬/坪 × 74.12 坪
權狀坪數74.12 坪
主建物41.81 坪
公設比18.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 74.12 坪
└ 主建物 41.81 坪
└ 公設等 32.31 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪74.12 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1229 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 20.2
大順一路中位 20.9
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 17%比大順一路中位 高 13%比左營區 2013 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層1F/17F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。