高雄市鹽埕區鹽埕街140巷20號1F/5F
2019-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 15 萬 3.3 萬/坪 × 4.52 坪
權狀坪數4.52 坪
主建物3.66 坪
公設比19%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 4.52 坪
└ 主建物 3.66 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪4.52 坪
土地坐落 府北段五小段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 3.3
鹽埕街中位 15
鹽埕區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比鹽埕街中位 低 78%比鹽埕區 2019 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交15 萬
+27%
2026 年推估19 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）12 萬
每月月付450 元
30 年總利息4 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。