高雄市楠梓區民族一路1038號11F/15F
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 303 萬 12.5 萬/坪 × 24.26 坪
權狀坪數24.26 坪
主建物14.32 坪
公設比32.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 24.26 坪
└ 主建物 14.32 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪24.26 坪
土地坐落 菜公段六小段 1067 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
民族一路中位 11.9
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 高 5%比楠梓區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,081 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。