高雄市鳳山區鳳頂路418號
2015-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 12.2 萬/坪 × 78.84 坪
權狀坪數78.84 坪
主建物71.7 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 78.84 坪
└ 主建物 71.7 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 24.31 坪
0 坪78.84 坪
土地坐落 田中央段 32-57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
鳳頂路中位 15.7
鳳山區 2015 年中位 14.8
比鳳頂路中位 低 22%比鳳山區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。