高雄市三民區正豐街27巷1號5F/5F
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 7 萬/坪 × 29.84 坪
權狀坪數29.84 坪
主建物22.24 坪
公設比13%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.84 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪29.84 坪
土地坐落 義民段 947 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 8.7
正豐街中位 15
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 20%比正豐街中位 低 53%比三民區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。