高雄市旗山區復興巷49號
2023-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 31.8 萬/坪 × 4.72 坪
權狀坪數4.72 坪
主建物3.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 4.72 坪
└ 主建物 3.93 坪
└ 公設等 0.79 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪6.28 坪
土地坐落 嶺口段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
復興巷中位 8.9
旗山區 2023 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比復興巷中位 高 257%比旗山區 2023 年中位 高 184%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交150 萬
+4%
2026 年推估156 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。