高雄市鼓山區逢甲路190號2F/5F
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 414 萬 13.9 萬/坪 × 29.88 坪
權狀坪數29.88 坪
主建物26.29 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.88 坪
└ 主建物 26.29 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪29.88 坪
土地坐落 內惟段一小段 494-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
逢甲路中位 16.6
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比逢甲路中位 低 16%比鼓山區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）331 萬
每月月付12,408 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。