高雄市三民區汾陽路20號
2016-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 677 萬 11.2 萬/坪 × 60.4 坪
權狀坪數60.4 坪
主建物52.73 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 60.4 坪
└ 主建物 52.73 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪60.4 坪
土地坐落 陽明段二小段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
汾陽路中位 15.3
三民區 2016 年中位 17.1
比汾陽路中位 低 27%比三民區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。