高雄市橋頭區甲圍路5之6號
2023-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,106 萬 28.2 萬/坪 × 74.59 坪
權狀坪數74.59 坪
主建物70.5 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.59 坪
└ 主建物 70.5 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 29.07 坪
0 坪74.59 坪
土地坐落 新莊段 895-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
甲圍路中位 28.2
橋頭區 2023 年中位 28.7
比本棟中位 高 0%比甲圍路中位 高 0%比橋頭區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,106 萬
+17%
2026 年推估2,457 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 351 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,685 萬
每月月付63,119 元
30 年總利息587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。