高雄市仁武區仁孝路197號
2019-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,330 萬 29.4 萬/坪 × 147.51 坪
權狀坪數147.51 坪
主建物132.92 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 147.51 坪
└ 主建物 132.92 坪
└ 公設等 14.59 坪
土地持分 64.05 坪
0 坪147.51 坪
土地坐落 仁勇段 6-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
仁孝路中位 25.5
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比仁孝路中位 高 15%比仁武區 2019 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,330 萬
+68%
2026 年推估7,256 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,926 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）866 萬
貸款（8 成）3,464 萬
每月月付129,775 元
30 年總利息1,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。