高雄市前鎮區林森三路97之4號10F/11F
2014-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 14.2 萬/坪 × 7.41 坪
權狀坪數7.41 坪
主建物7.41 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 7.41 坪
└ 主建物 7.41 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪7.41 坪
土地坐落 愛群段 2780 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.8
林森三路中位 17.1
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 4%比林森三路中位 低 17%比前鎮區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。